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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano a 139.000 € (cod.64e2eb62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Truccazzano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.693 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 1.780 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in esclusiva grazioso bilocale al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L’appartamento, completamente arredato, si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita, comprende un pratico disimpegno con armadio a muro, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone privato. L’immobile dispone inoltre di aria condizionata e zanzariere, già installate per garantire comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un ampio box, entrambi inclusi nel prezzo. La vendita è rivolta esclusivamente ad investitori: l’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione, assicurando una rendita immediata e continuativa
