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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 145.000 € (cod.64e23391)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 1.960 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albignano) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
BILOCALE in vendita in mini palazzina a TRUCAZZANO vicino alla STAZIONE FERROVIARIA di CASSANO, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Costruito nel 2007, si trova al primo piano in uno stabile di recente costruzione che dispone di ASCENSORE che porta direttamente ai box. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 60 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, offre spazi per una confortevole vita quotidiana
