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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Corneliano Bertario a 89.000 € (cod.64d29bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano Corneliano Bertario, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Crema Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.310 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Corneliano Bertario (da 900 €/m² a 1.755 €/m²) e per trivani in zona Corneliano Bertario (da 910 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano, mentre la zona di Corneliano Bertario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corneliano Bertario) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Albignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Corneliano Bertario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Corneliano Bertario, frazione di Truccazzano, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile si compone di una grande zona giorno, una cuci
