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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 980.000 € (cod.64b043ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Gemini S.A.S. Cassano D'adda - MI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Nel comune di Truccazzano (MI). Proponiamo in vendita una splendida e "Unica" proprietà Signorile con Parco privato di 2.000 mq!!! Situata in una zona centrale, tranquilla e residenziale, questa casa offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La proprietà immersa nel parco privato, si sviluppa su una superficie di 409 mq, distribuiti principalmente su unico livello al piano primo, oltre il caratteristico/storico ingresso dal piano terra. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno doppio con zona tinello pranzo, una grande cucina abitabile, doppi servizi, sono presenti tre spaziose camere da letto, un guardaroba, terrazzino immerso nel verde e caratteristica stanza tv. La casa ristrutturata di recente è caratterizzata da finiture di pregio e da un'ottima distribuzione degli spazi interni. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale. All'esterno, la proprietà offre un parco privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, è presente un comodo garage per due auto oltre a tettoie per ulteriori posti auto. Questa Proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole in completo relax. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
