L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 160.000 € (cod.6474ec32)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2025 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.663 €/m² e 1.807 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Albignano (da 1.260 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani in zona Albignano (da 1.340 €/m² a 1.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,99%).

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•  Wikipedia: Truccazzano
•  Mercato Immobiliare a Truccazzano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Albignano