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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Cavaione a 179.000 € (cod.6465340a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Cavaione, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano, mentre la zona di Cavaione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavaione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Cavaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cassano D'Adda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Rif: 134/QT - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX! Cavaione - In contesto di sole cinque unità abitative, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato nel 2011 disposto su due livelli con box. L'appartamento si presenta al piano inferiore con un'ampia e spaziosa zona giorno suddivisa in soggiorno con cucina a vista con un elegante camino e con due balconi che garantiscono una doppia esposizione; Il piano è completato dal bagno dotato sia di box doccia che di vasca, una prima camera da letto con annesso balcone ed un sempre comodo ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore composto da tre camere da letto, di cui una con lavanderia ed un bagno con box doccia. Gli infissi della soluzione in doppio vetro-legno con annesse zanzariere ed inferriate. La caldaia è stata posta esternamente e sono inoltre presenti quattro split dell'aria condizionata. LIBERO FIN DA SUBITO
