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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 98.000 € (cod.6464674b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 1.985 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: 122/TT - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON BOX! Albignano - Nella zona storica, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, come ufficio postale, servizi bancari, alimentari e farmacia, proponiamo in vendita trilocale con box senza barriere architettoniche. Ad oggi l'immobile è affittato fino al 2028 con contratto regolare d'affitto. La soluzione ha avuto diverse ristrutturazioni nel corso degli anni come il vespaio, gli infissi in doppio vetro/pvc, predisposizione dell'aria condizionata in soggiorno e nelle due camere ed infine la presenza del cappotto esterno. L'appartamento si presenta con l'ingresso nella zona giorno suddivisa in cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Il box è direttamente collegato all'immobile. OTTIMO PER INVESTIMENTO
