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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 370.000 € (cod.646195a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CASSANO D'ADDA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Nella frazione di ALBIGNANO , villa singola su unico livello con ampio giardino e possibilità di ampliamento in quanto possiede volumetria aggiuntiva; attualmente non ci sono box però c'è spazio e possibilità di costruzione al piano terra (stile americano). La villa si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, giardino perimetrale di mq. 800 nel piano seminterrato di mq. 170, lasciato grezzo, spazio lavanderia e caldaia, oltre a taverna, da ristrutturare in base alle proprie esigenze. L'immobile è da rinfrescare per abitarci subito oppure da ristrutturare a piacere trasformando nella casa dei propri sogni. Libero subito
