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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 169.000 € (cod.645d6baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione
TRUCCAZZANO: Frazione Albignano, Tecnocasa propone in vendita appartamento di tre locali con cucina abitabile al primo piano in mini palazzina. L'immobile è composto da: ingresso in zona giorno, cucina abitabile con ripostiglio e accesso diretto all'ampio terrazzo, bagno padronale, camera singola e camera matrimoniale con accesso al balcone. L'appartamento è dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in legno e doppio vetro, aria condizionata inverter, tapparelle e zanzariere
