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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Cavaione a 121.000 € (cod.642cbae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Cavaione, la richiesta di 121.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano, mentre la zona di Cavaione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavaione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Cavaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MELZO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
Proposta esclusiva Abitare TRUCCAZZANO - CAVAIONE - Via Manzoni - Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato senza grossi lavori da mettere in preventivo? di seguito la nostra proposta. L'immobile: Ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno zona notte, cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Terrazzino e cantina completano la nostra soluzione. La proprietà è completa di un box di 23mq ad € 17.000, 00 I dettagli: Mini palazzina Stabile signorile Circondato da area verde Buone condizioni interne ed esterne Doppia esposizione Terrazzino vivibile Basse spese condominiali Libero al rogito € 121.000, 00 Box 23mq € 17.000, 00 Riferimento annuncio T. 24
