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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Cavaione a 121.000 € (cod.642cbae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Cavaione, la richiesta di 121.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano, mentre nella zona di Cavaione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavaione) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Cavaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MELZO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza
Proposta esclusiva Abitare TRUCCAZZANO - CAVAIONE - Via Manzoni - Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato senza grossi lavori da mettere in preventivo? di seguito la nostra proposta. L'immobile: Ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno zona notte, cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Terrazzino e cantina completano la nostra soluzione. La proprietà è completa di un box di 23mq ad € 17.000, 00 I dettagli: Mini palazzina Stabile signorile Circondato da area verde Buone condizioni interne ed esterne Doppia esposizione Terrazzino vivibile Basse spese condominiali Libero al rogito € 121.000, 00 Box 23mq € 17.000, 00 Riferimento annuncio T. 24
