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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano a 115.000 € (cod.642201ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Truccazzano, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
TRUCCAZZANO: In centro paese, proponiamo in vendita appartamento di due locali e servizi con cantina e box. L'appartamento si trova al primo piano della palazzina, edificata nel 2007 e posta su strada a fondo chiuso. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un unico locale open space con angolo cottura e zona relax. Il disimpegno serve la zona notte suddivisa in camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Nel disimpegno è stato ricavato un piccolo angolo lavanderia con l'attacco per la lavatrice. Dalla zona giorno si ha accesso al balcone di 6,80 mq, con esposizione a ovest. La proprietà è completata da cantina di 4 mq e box singolo di 18 mq, entrambi al piano terra. I serramenti sono in legno e doppio vetro con persiane in legno; i pavimenti sono in monocottura. L'immobile dispone di predisposizione impianto di aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati. Nelle spese condominiali sono quindi comprese le spese per il consumo del riscaldamento e la quota di consumo personale dell'acqua. Soluzione adatta anche come investimento
