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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 79.000 € (cod.63eb55df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.310 €/m²) e per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Albignano: in contesto di corte senza spese condominiali proponiamo in vendita appartamento di due locali su due livelli con area esterna di proprietà e posto auto privato. Piano terra; ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia in muratura, scala interna che collega al piano primo composto da ampia camera matrimoniale. La soluzione è stata ristrutturata internamente ed è dotata di: infissi doppi vetri, bagno nuovo, impianto elettrico, pavimento in cotto, aria condizionata, caldaia a condensazione e solaio nuovo. Completa la proprietà il posto auto doppio e un area esterna di pertinenza adibita a giardino che affaccia sul fiume Muzza
