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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 130.000 € (cod.63d9a12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albignano) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediacasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
TRUCCAZZANO , nella frazione di Albignano proponiamo interessante 3 locali di ottima metratura, posto al secondo e penultimo piano di un condominio degli anni 70 non servito da ascensore. L'appartamento risulta così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile con uscita sul medesimo balcone, 2 camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet, una dotata di balcone, ripostiglio e bagno con doccia. Completano la soluzione una pratica cantina ed un abbondante box singolo. Da sottolineare, il bagno e la cucina rifatti nel 2023, come nuovi. Infissi in pcv con vetrocamera. Porte interne sostituite nel 2023. Già presente impianto di climatizzazione
