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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Corneliano Bertario a 89.000 € (cod.63c79746)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano Corneliano Bertario, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Crema Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano, mentre la zona di Corneliano Bertario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corneliano Bertario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Corneliano Bertario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Corneliano Bertario, frazione di Truccazzano, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile si compone di una grande zona giorno, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere, bagno e tre balconi. Al piano terreno a disposizione dell'immobile troviamo due autorimesse singole private che completano la proprietà. Ottima soluzione per dimensioni e costi. Per informazioni e appuntamenti contattateci presso i nostri recapiti
