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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 240.000 € (cod.6320b5b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CD Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
ALBIGNANO. AMPIO QUADRILOCALE Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa, ecco la soluzione adatta: In zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali e servizi, tre balconi, ampia cantina e box di ben 30 mq. L’appartamento è situato al terzo piano e beneficia di una luminosa tripla esposizione. La sua generosa metratura offre spazi molto confortevoli a partire da un ingresso molto grande, nella zona giorno vi è un salone e una cucina abitabile e tre balconi con piacevole vista. La zona notte vanta la presenza di due camere da letto e del bagno ristrutturato e accessoriato di doccia e vasca. La terza camera dotata di balcone e' dislocata al secondo livello appartata e molto confortevole. Appartamento ristrutturato dispone di riscaldamento centralizzato con termo valvole, serramenti con doppio vetro portoncino blindato, parquet nella zona notte e climatizzazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con valvole termostatiche regolabili per ogni singolo calorifero in modo da evitare gli sprechi
