L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tribiano a 145.000 € (cod.652a89b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tribiano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Profim - Agenzia 2) a 145.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1907 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.217 €/m² e 2.488 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 4.120 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tribiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tribiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,11%).

•  Sito Istituzionale: Tribiano
•  Wikipedia: Tribiano
•  Mercato Immobiliare a Tribiano
•  Quotazioni OMI