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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tribiano a 90.000 € (cod.643b9868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tribiano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.881 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tribiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tribiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tribiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADR STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Rif. TRI95 - Comune di Tribiano v.ze Paullo e Zoate Golf Club. VENDESI già A REDDITO per ottimo INVESTIMENTO, in recente elegante quartiere denominato "Gli Aironi", fronte ottimo parco pubblico con area giochi bimbi, campetto da basket, area pattinaggio e percorso per allenamento fisico, in recente palazzina con ampio giardino condominiale, BELLISSIMO e ampio MONOLOCALE, introvabile, composto da ampio ingresso/disimpegno, ampio locale giorno/notte con 2 finestre e cucina a vista, ampio bagno con vasca, ripostiglio. Ottime finiture interne, pavimento listoni gress porcellanato, servizi in ceramica, infissi esterni legno doppi vetri con zanzariere e tapparelle, videocitofono. Impianto di riscaldamento TERMOAUTONOMO. Luminosa DOPPIA ESPOSIZIONE. Comoda e utile CANTINA al piano terra. ATTUALMENTE LOCATO con canone annuale di Euro 5.6400,00 più spese, contratto primo quadriennio scadenza fine 2026. DA VEDERE. Euro 95.000,00. Possibilità di subentro al mutuo esistente. Completa la proprietà un comodissimo e AMPIO e comodo BOX al piano terra Euro 12.000,00. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@gmail.com - www.adrstudioimmobiliare.com N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo
