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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda in zona Concesa a 180.000 € (cod.663a7f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trezzo sull'Adda in zona Concesa, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzo sull'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Concesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Concesa (+6,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda in zona Concesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
TREZZO SULL'ADDA – RESIDENZA LUBIO | TRILOCALE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON FOTOVOLTAICO E BATTERIANel cuore di Trezzo sull'Adda, in via Don Orione, proponiamo un trilocale di 85 m² completamente ristrutturato a nuovo e distribuito su due livelli. Può essere abitato subito, senza lavori.Piano terra – zona giorno Dall'ingresso si accede a un ampio ambiente unico con cucina a vista e soggiorno. Lo spazio è luminoso e pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completa il livello un bagno di servizio.Piano superiore – zona notte Una scala interna porta ai due ambienti notte: la camera matrimoniale, con accesso diretto al balcone, e una cameretta, adatta a un figlio o a uno studio.Dotazioni e comfortImpianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kW, per ridurre sensibilmente i costi dell'energia Riscaldamento autonomo a pompa di calore, con climatizzazione caldo/freddo Infissi in PVC con triplo vetro Porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e cancello elettrico Cantina di proprietà Due posti auto coperti da gazebo in ferro con rete antigrandine Nessuna spesa condominiale Una soluzione moderna, efficiente e già pronta per chi cerca una casa su due livelli, con bassi costi di gestione e due posti auto inclusi
