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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda in zona Concesa a 195.000 € (cod.65fc04cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trezzo sull'Adda in zona Concesa, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzo sull'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Concesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Concesa (+9,30%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda in zona Concesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Proponiamo, in esclusiva, nuovo appartamento a piano terra in signorile palazzina di sole tre unità, una per piano, in tranquilla zona residenziale a Trezzo sull’Adda. La palazzina, con ingresso da via a senso unico poco trafficata, gode anche di un affaccio sul cortile interno comune. E’ stata completamente ristrutturata nel 2015 realizzando un cappotto esterno, tetto nuovo e serramenti. L’ appartamento si trova al piano terra e si presenta come un open space con bagno per un totale di 110 mq commerciali, con riscaldamento a pavimento attualmente in Inclusi nel prezzo di vendita sono previsti i lavori per la suddivisione interna a realizzare un trilocale con doppi servizi e sostituzione della caldaia con una pompa di calore che permetterà all’ appartamento di raggiungere la Acquistare a 1.700 euro a mq un appartamento nuovo a Trezzo Sull’ Adda in classe B è un’ imperdibile occasione. Completano la proprietà una cantina di 20 mq al piano interrato, un box doppio in lunghezza disponibile a 100 metri dall’abitazione da acquistare a parte al prezzo di 18.000 euro e la possibilità di posteggiare un auto nel cortile interno. Per informazioni e visite contattare il 349-8305024 Christian
