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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trezzo sull'Adda in zona Concesa a 510.000 € (cod.659c4da6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trezzo sull'Adda Concesa, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzo sull'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Concesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concesa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trezzo sull'Adda in zona Concesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilnord Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con caminetto
A Trezzo sull'Adda, proponiamo in vendita una villa singola di generosa metratura, circondata da un giardino privato di circa 800 mq. La residenza si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un funzionale piano seminterrato. Piano Terra: Zona Giorno e Rappresentanza L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che introduce a un ampio salone con camino e sala da pranzo, ambienti dai quali si accede, attraverso il portico, al giardino privato. La cucina include una zona soggiorno e un ulteriore camino, garantendo un’ottima divisione degli spazi interni. Completano il piano un locale studio, ideale anche come quinta camera, e un bagno di servizio. Piano Primo: Zona Notte Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui tre ampie matrimoniali e una singola, servite da due bagni completi. Un ampio balcone corre lungo il piano, offrendo un piacevole affaccio sul verde del giardino privato. Piano Seminterrato e Servizi Dal corsello carraio si accede al piano seminterrato, dove si trovano l’ampio box auto di 56 mq, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Questi ambienti completano una residenza dotata di tutti gli spazi di servizio necessari per la massima praticità quotidiana
