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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda a 109.000 € (cod.6559567b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzo sull'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.
Piazza Vitaliano Crivelli 3, Trezzo sull'Adda (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
TREZZO SULL'ADDA centro - In prossimità del centro paese, lungo Via Dante, una via commerciale di frequente passaggio, vicino ad altri negozi e servizi primari. In contesto di cortile, con zero spese condominiali, l'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita multi-locale di circa 80 mq ad uso studio o negozio, ex clinica dentistica, posto al piano terra con doppio ingresso indipendente. L’immobile gode di una posizione strategica data dalla centralità e di un’ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Vanta inoltre della possibilità di abbinamento con l’appartamento soprastante (https://trezzosulladda1.tecnocasa.it/trezzo-sull-adda/rustici-cascine-case-in-vendita-61070782), previo cambio destinazione d'uso in abitazione e creazione di una scala interna di collegamento, per la creazione di un’unica e spaziosa soluzione terra-cielo. Attualmente è suddiviso in sala d'attesa, primo locale ad uso studio e primo bagno finestrato a servizio della clientela. Retrostante secondo ed ampio locale ad uso laboratorio con ingresso sul retro, oltre secondo bagno finestrato. La soluzione gode di riscaldamento autonomo e presenta impianto d’allarme. L'immobile è disponibile subito e verrà consegnato completamente vuoto. La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
