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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Trezzo sull'Adda in zona Concesa a 120.000 € (cod.650a0823)
Secondo Caasa, per il trivano a Trezzo sull'Adda in zona Concesa, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per trivani (da 1.290 €/m² a 2.330 €/m²) e per locali commerciali (da 720 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzo sull'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Concesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concesa, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.785 €/m² per trivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Concesa (+8,15%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Trezzo sull'Adda in zona Concesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con giardino
IMMAGINI INDICATIVE Questo locale commerciale si presenta come una soluzione ideale per diverse tipologie di attività. Composto da 3 locali, tra cui una ampia zona vendita e due comodi bagni. Le 5 vetrine che si affacciano su strada conferiscono luminosità e visibilità all'interno, rendendolo particolarmente adatto per attività che richiedono una forte esposizione al pubblico. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 100 euro mensili, mentre il riscaldamento è di tipo autonomo e utilizza il metano come combustibile, permettendo un notevole risparmio sulle bollette. Inoltre, il locale è dotato di un box auto doppio, permettendo ai futuri proprietari di avere a disposizione anche un comodo spazio per il parcheggio. L'immobile si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e con numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendolo facilmente raggiungibile e comodo per la clientela. Inoltre, la sua posizione in un edificio di soli 3 piani garantisce una certa riservatezza e tranquillità, pur essendo in una zona centralissima.In sintesi, questo locale commerciale in affitto/vendita a Trezzo sull'Adda rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto comodo, ben collegato e con tutte le comodità necessarie. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda
