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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda a 119.000 € (cod.644ece49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.560 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 1.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzo sull'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con cortile
A trezzo sull'adda, in zona centrale, immobiliare mancini… - A TREZZO SULL'ADDA, in zona centrale, Immobiliare Mancini propone IN ESCLUSIVA AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO + CANTINA. L'immobile è situato al PIANO SECONDO, costruito nel 1963 e ristrutturato nel 2019, in contesto residenziale ordinato. In OTTIMO STATO, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, CUCINA ABITABILE con affaccio su BALCONE, disimpegno, bagno con vasca e box doccia, ripostiglio e camera matrimoniale. Pavimentazione in gres porcellanato su tutto l'immobile. Riscaldamento centralizzato con caloriferi in alluminio, termovalvole programmabili e contabilizzatori. Gli infissi sono in doppio vetro legno con tapparelle in plastica. L'immobile, libero su 1 lato, è accessoriato di porta blindata, ripostiglio e giardino condominiale. COMPLETAMENTE ARREDATO. A completare la proprietà, CANTINA di 6 mq e possibilità di parcheggio all'internoi del cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa ??? 115,00 al mese, esclusi i consumi di acqua e riscaldamento. IMPIANTO ELETTRICO
