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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda a 310.000 € (cod.643812c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzo sull'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMR srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage
IMR srl, direttamente dal costruttore e senza spese di mediazione, propone in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione di circa 155 mq commerciali posto al piano terra. Il nuovo Residence SIRIO è situato in una posizione strategica ad est di Milano, servito da diverse autolinee suburbane per facilitare il trasporto, ed a soli pochi minuti dal parco dell'Adda e dal famoso villaggio operaio di Crespi d'Adda patrimonio dell'UNESCO. La residenza è composta da due palazzine, entrambe disposte su quattro livelli oltre interrato, per un totale di 19 unità abitative ognuna con il proprio sfogo esterno privato ed ampia autorimessa, costruite in classe A. L'appartamento, di oltre 115 mq commerciali, si apre in un luminoso ed ampio soggiorno in open space con la cucina con accesso diretto al giardino di circa 280 mq disposto su tre lati dell'immobile. Un disimpegno da accesso alla zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e doppi servizi, di cui uno finestrato dotato di doccia ed uno di servizio, ad uso lavanderia. Possibilità di spazioso box auto doppio in lunghezza e cantina nell'interrato ad € 25.000. La soluzione è dotata di porta di ingresso blindata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione alla climatizzazione ed impianto di antifurto con punti radar, infissi in PVC a triplo vetro. A scelta del cliente pavimentazioni interne, porte e sanitari. Il Residence Sirio di Trezzo sull’Adda garantisce sicurezza e risparmio, con caratteristiche costruttive di massima efficienza: fonti energetiche rinnovabili, sistemi costruttivi antisismici, comfort termico, acustico, visivo ed abitativo! Immobile sito in un contesto di zona molto appetibile, esposizione completa, luminoso, la presenza dello spazio esterno rendono la soluzione vivibile anche nei mesi più caldi. IMR garantisce un ottimo rapporto qualità-prezzo. Questa descrizione e le immagini hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazi[…]
