Negozio in vendita a Trezzo sull'Adda a 75.000 € (cod.64311ded)

con cortile

Da Privato. Splendido negozio fronte strada, in centro Trezzo sull'Adda, Il geometra Francesco Catalano propone in vendita immobile ad uso commerciale. l'immoblie è composta da 2 locali + servizi. Il locale principale ha l'ingresso direttamente alla strada ed è ad uso negozio, mentre il retro è perfetto come ufficio direzionale con ingresso dal cortile in comune. I servizi igienici sono a norma, con l'accesibilità alle persone con poca capacità motoria. L'unità immobilare è sita nel cuore della città di Trezzo, dove per arrivare al Municipio, alla Piazza centrale, Al Castello Visconteo e all'alzaia del fiume Adda, la via più percoribile, sia a piedi che in auto, è appunto la via Dante, tanto che abitualmente nei giorni feriali e di sagre paese, essa viene chiusa al traffico, per acconsentire l'eccesivo transito pedonale. Ottimo affare anche ai fini dell'investimento, infatti essendo locato da alcuni anni, produce un reddito lordo di € 8.400,00 annui, con l'aggiunta della assenza completa di spese di gestione, in quanto lo stabile non ha l'obbligo dell'amministratore, alla luce dell'ultima riforma del condominio del 18 giugno 2013