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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda a 310.000 € (cod.64270121)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzo sull'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
A TREZZO SULL'ADDA , in zona di prestigio circondata dal verde, Immobiliare Mancini propone NUOVA COSTRUZIONE - TRILOCALE DOPPI SERVIZI CON GIARDINO + BOX DOPPIO PER IL LUNGO + CANTINA. L'immobile situato al PIANO TERRA, di NUOVA COSTRUZIONE 2022, in contesto condominiale residenziale di 3 piani fuori terra. In FASE DI COSTRUZIONE e IN PRONTA CONSEGNA A FINE GENNAIO 2023! L' immobile composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno e cucina A VISTA con sbarco su GIARDINO ESCLUSIVO di 229,59 mq con AREA PAVIMENTATA ESTERNA di 39,75 mq che circonda l'appartamento su 3 lati, disimpegno, DOPPI SERVIZI di cui uno anche LAVANDERIA, camera matrimoniale e cameretta con affaccio su giardino. Pavimentazione in gress porcellanato 1° scelta di formato variabile con rifiniture e colori di tipo moderno su scelta del cliente. Per quanto riguarda la LOGGIA ESTERNA sar utilizzata pavimentazione galleggiante con piastrelle in gress porcellanato di prima scelta. Gli infissi saranno realizzati in doppio vetro pvc bianco con elevate prestazioni termiche e acustiche. POSSIBILITA' BOX DOPPIO PER IL LUNGO e CANTINA A PARTE DAL PREZZO DI VENDITA AD EURO 25.000,00. Possibilit predisposizione allarme perimetrale, su richiesta del cliente, prezzo escluso dal capitolato. L'unit immobiliare avr un impianto unico alimentato da energia elettrica, per il riscaldamento, produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, predisposizione per climatizzazione di fancoil idronici a parete. Verr installato IMPIANTO FOTOVOLTAICO sulla copertura che garantir la produzione di energia elettrica necessaria per ridurre al minimo i consumi e le emissioni nell'ambiente, allaccio privato come extra capitolato. L'unit immobiliare sorger vicino le scuole, fermata del bus e AUTOSTRADA A4. E' un ottima soluzione, perfetta sia per una coppia che desidera ampi spazi sia per una famiglia che cerca una soluzione adatta alle proprie esigenze! SE SIETE INTERESSATI NON ESITATE A CONTATTARE IMMOBILIARE MANCINI AI N
