Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Trezzano sul Naviglio a 690.000 € (cod.65e3eff7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.567 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Trezzano sul Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Trezzano sul Naviglio: Negozio con annesso Laboratorio Ubicazione: Via Leonardo da Vinci, Trezzano sul Naviglio (MI) Superficie Totale: Circa 600,00 m Nello specifico: Laboratorio m 497,00Negozio m 93,00 Posizione Strategica e ad Altissimo TrafficoL'immobile sorge su una delle principali arterie di collegamento tra il sud di Milano, la tangenziale OVEST e la provincia di Pavia: la SS Vigevanese. La zona un vivacissimo polo commerciale, rinomato per l'altissima concentrazione di attivit, grandi brand e forte passaggio veicolare quotidiano. Le due unit commerciali in vendita sono collocate allinterno di un condominio, condividono con gli altri utenti larea esterna di passaggio veicoli e utilizzabile anche per le attivit di carico e scarico merci oltre che alle parti dellingresso pedonale di accesso agli uffici. Limmobile stato edificato tra la fine degli anni 60 i primi anni 70 ed stato recentemente oggetto di una ristrutturazione con una migliore distribuzione degli spazi interni e un ammodernamento degli impianti. E presente un comparto di riscaldamento e raffrescamento con motore esterno a pompa di calore. Descrizione degli SpaziLaboratorio (ca. 500 m): Spazio ampio e versatile, ideale per produzione o stoccaggio. Dotato di comodo accesso per area carico/scarico merci, locale ad uso ufficio, archivio e zona servizi.Negozio (ca. 90 m): Collegato direttamente al laboratorio, con affaccio e vetrina direttamente su Via Leonardo da Vinci per la massima visibilit commerciale. Punti di ForzaIninterrotto flusso veicolare grazie alla posizione di forte passaggio.Doppia anima: Perfetta combinazione tra area produttiva/logistica e area vendita al dettaglio.Pronto all'uso: Layout funzionale con uffici e servizi gi predisposti. 198,54 - SC9680764
