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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 319.000 € (cod.6550feac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.894 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGECASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con garage
VendoCasa propone in vendita nel famoso e ricercato quartiere TR4 questo bellissimo 4 locali con terrazzo e tripla esposizione. La zona giorno ariosa e luminosa con doppio affaccio è composta dal living con accesso al terrazzo loggiato con vista sul verde condominiale e dalla cucina abitabile con balcone. Successivamente troviamo il disimpegno che ben separa la zona giorno dalla zona notte e servizi composta da 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) e da due bagni. Il contesto residenziale nel quale è ubicato l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo caratterizzato da ampi giardini condominiali con parco giochi, ideale per famiglie che vogliono godersi una soluzione abitativa immersa nel verde e nella totale quiete a pochi minuti da Milano con tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni nel raggio di pochi metri come supermercati, farmacie, centro analisi, ristoranti, scuole, centro sportivo e attività commerciali di vario genere. La posizione è un altro dei tanti punti di forza dell'immobile, nello specifico la vicinanza con la Stazione Ferroviaria di Trezzano Sul Naviglio (distante pochi minuti a piedi) che rappresenta un'ottima soluzione per chi lavora a Milano e non vuole usare l'auto, mentre per chi ha la necessità di usarla, ha vicino l'ingresso alla tangenziale Ovest. Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un immobile alle porte di Milano pronto all'uso dotato di garage e posto auto (i cui prezzi di 25.000€ e 15.000€ sono esclusi da quello esposto
