Negozio in vendita a Trezzano sul Naviglio a 412.000 € (cod.654dfee3)

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Negozio a reddito nel cuore del paese – investimento sicuro con rendimento 6% Proponiamo in vendita immobile commerciale a reddito, situato nella piazza centrale del paese, in una posizione di assoluto pregio caratterizzata da fortissimo passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali ad alta affluenza. Il negozio si sviluppa su una superficie di 155 mq e gode di 5 ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile è stato completamente ristrutturato ad agosto 2025, con interventi recenti che ne valorizzano ulteriormente la qualità e riducono qualsiasi esigenza di manutenzione nel medio-lungo periodo. L’attuale inquilino ha creato una divisione interna per ottenere 5 locali e due servizi di cui uno per disabili. Attualmente è locato a inquilino solido, con un rendimento annuo del 6%, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento stabile e immediatamente produttivo. Grazie alla posizione centrale e strategica, l’immobile risulta facilmente e rapidamente ri-affittabile, anche in caso di futura rotazione dell’inquilino, offrendo un’elevata sicurezza reddituale. Punti di forza: • Posizione prime nella piazza principale • 155 mq commerciali • 5 vetrine su strada • Immobile completamente ristrutturato (2025) • Rendita annua del 6% • Inquilino affidabile • Elevata liquidabilità e forte attrattività commerciale Un investimento ideale per chi desidera coniugare rendimento, sicurezza e valore nel tempo