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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio a 490.000 € (cod.6548efd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.512 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage da ristrutturare
In zona Boschetto, in via chiusa e non trafficata, proponiamo una villa con circa 800 mq di giardino che abbraccia la casa e ne amplifica privacy e vivibilità. La casa offre spazi ampi e realmente fruibili: al piano rialzato la quotidianità con ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 1 servizio igienico finestrato. Il piano seminterrato, riconosciuto abitabile (1972), amplia in modo significativo la vivibilità della casa: uno spazio versatile che può trasformarsi in seconda unità per familiari, oppure in studio, family room, palestra, cinema domestico, atelier creativo o accogliente zona ospiti, con ingresso personale. L’accesso diretto dall'autorimessa doppia rende questo livello comodo e indipendente, spesa, bici, attrezzature, lavoro. 4 esposizioni: luce e aria su tutti i lati Affaccio diretto sul giardino Autorimessa doppia e 2 posti auto interni al cancello Contesto residenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Zona e collegamenti. A breve distanza dalla stazione di Trezzano sul Naviglio e da collegamenti ferroviari verso Milano e direttrici suburbane/regionali, vicino alla tangenziale e al naviglio grande. Per informazioni: Sara Elena Càttoli 349.11.35.867
