Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio a 490.000 € (cod.6548efd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.234 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
In zona Boschetto, in via chiusa e non trafficata, proponiamo una villa con circa 800 mq di giardino che abbraccia la casa e ne amplifica privacy e vivibilità. La casa offre spazi ampi e realmente fruibili: al piano rialzato la quotidianità con ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 1 servizio igienico finestrato. Il piano seminterrato, riconosciuto abitabile (1972), amplia in modo significativo la vivibilità della casa: uno spazio versatile che può trasformarsi in seconda unità per familiari, oppure in studio, family room, palestra, cinema domestico, atelier creativo o accogliente zona ospiti, con ingresso personale. L’accesso diretto dall'autorimessa doppia rende questo livello comodo e indipendente, spesa, bici, attrezzature, lavoro. 4 esposizioni: luce e aria su tutti i lati Affaccio diretto sul giardino Autorimessa doppia e 2 posti auto interni al cancello Contesto residenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Zona e collegamenti. A breve distanza dalla stazione di Trezzano sul Naviglio e da collegamenti ferroviari verso Milano e direttrici suburbane/regionali, vicino alla tangenziale e al naviglio grande. Per informazioni: Sara Elena Càttoli 349.11.35.867
