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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 290.000 € (cod.651e8979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.536 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
In via Pergolesi n.2, nel pieno del tranquillo, servito e residenziale quartiere "Boschetto", Si propone in vendita un ampio quadrilocale, completamente ristrutturato nel 2023, il prezzo include anche la cantina ed il box auto. Le spese condominiali ammontano a €275,00 mensili, comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda, servizio di portineria, pulizie e giardinaggio. L'immobile, caratterizzato da un'esposizione a sud-ovest, è ubicato al primo piano alto di un elegante condominio degli anni '70. Si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente abitabile. Dispone di infissi insonorizzati a triplo vetro con inferriate di sicurezza e condizionatori a controllo domotico. La composizione interna prevede un ingresso su un ampio disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina separata con zona tinello e veranda, e un ampio locale lavanderia/ripostiglio. La zona notte comprende in totale n.3 camere da letto con pavimento in parquet, di cui la matrimoniale servita dal secondo balcone, un bagno padronale finestrato rivestito in resina certificata con box doccia doppio e sanitari di design, le altre due camere da letto, sempre con parquet e un secondo bagno cieco con box doccia singolo. Il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sono centralizzati. Inoltre, tutte le spese straordinarie relative allo stabile esterno sono già state saldate ed eseguite. I pavimenti in marmo e i parquet originali sono stati restaurati, riportandoli al loro splendore iniziale. La zona è ben servita da diverse attività commerciali e servizi pubblici
