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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio a 1.900.000 € (cod.6517fce4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3639 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.376 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Colliers Residential
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con ascensore con caminetto
A Trezzano sul Naviglio, al confine con Cusago, proponiamo una villa indipendente di alto standing, definita da un’architettura contemporanea in cui linee essenziali, finiture di pregio e materiali ricercati si fondono con le ampie superfici vetrate e con il giardino privato perfettamente curato. Una residenza esclusiva che coniuga design, comfort e massima privacy, ideale per chi cerca una soluzione moderna ed elegante in un contesto residenziale tranquillo. Al piano terra, la villa si apre su una zona living di grande rappresentanza, caratterizzata da volumi luminosi, camino di design e area TV. L’ambiente dialoga con la cucina con isola, progettata con materiali di alta gamma e dotata di un’ampia vetrata scorrevole che si apre sul salone: uno spazio pensato per vivere la convivialità, dove estetica e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. La zona notte ospita una splendida suite padronale con bagno privato e doppia cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno. Una scala elicoidale e l’ascensore interno collegano con eleganza i piani della proprietà. Il piano sottotetto accoglie una raffinata suite matrimoniale dal forte impatto architettonico, arricchita dal tetto a capriate e da ampi velux che regalano luce naturale e una vista suggestiva. Completano il livello un bagno dedicato, cabina armadio, due balconcini a tasca e due comodi ripostigli. Il piano interrato, concepito come area dedicata al benessere e al tempo libero, include una spaziosa taverna, una zona wellness con palestra, sauna, doccia e bagno, oltre alla funzionale area di servizio con lavanderia e box doppio in larghezza in comunicazione diretta con la casa. All’esterno, la villa è circondata da un grande giardino privato, perfettamente fruibile in ogni stagione. La piscina interrata rappresenta il cuore dello spazio outdoor, ideale per momenti di relax, cene estive e totale privacy. Una soluzione unica ed esclusiva, pensata per chi desidera una villa moderna, elegante e dotata di finiture di altissimo livello. Per maggiori […]
