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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 245.000 € (cod.65057eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.802 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Immobiliare Dodici propone AMPIO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO di 95 mq, posto al 5° piano di uno stabile anni 60, con ascensore e giardino condominiale. La luminosa residenza gode di tripla esposizione ed è composta da ingresso su disimpegno, un' elegante zona living con doppio punto luce e ampio balcone che affaccia sulla corte interna dello stabile, cucina abitabile con secondo balcone loggiato, disimpegno che conduce alla zona notte, costituita da due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno finestrato con box doccia walk-in e infine un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, tapparelle elettriche e infissi in pvc doppio vetro. Comprensivo nei lavori di ristrutturazione rifacimento impianto elettrico e idraulico. La soluzione proposta è dotata di un box semi-doppio ad un prezzo aggiuntivo
