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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Trezzano sul Naviglio a 440.000 € (cod.64ee79cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.726 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 840 €/m² a 1.680 €/m²) e per loft (da 1.060 €/m² a 2.270 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBUS CASE DI AURELIO GIORDANO
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile
UFFICI DIREZIONALI 350 MQ. CIRCA PARZ. ARREDATI IN ESCLUSIVA, VIALE CRISTOFORO COLOMBO TREZZANO SUL NAVIGLIO A SOLI 350 MT DALL'USCITA TANGENZIALE OVEST USCITA N.6. L'AREA "C" MILANO 20 MINUTI IN AUTO, OPPURE TRAMITE LA RFI - RETE FERROVIARIA ITALIANA - LE STAZIONI S. CRISTOFORO "M4", ROMOLO "M2", TIBALDI "BOCCONI", PORTA ROMANA "M3", LAMBRATE "M1". L'UFFICO DISPONE DI UN DOPPIO ACCESSO, CONSENTENDO COSI' DI SUDDIVIDERE GLI SPAZI IN MODO PIU' O MENO EQUIVALENTE. IN CASO COESISTENZA DI DUE SOCIETA' OPERATIVE. L'ACCESSO CON RECEPTION ED OPEN SPACE OPERATIVO, UNA PRIMA SALA RIUNIONE, CORRIDOIO CENTRALE DISTRIBUISCE L'ACCESSO AGLI UFFICI CHE AFFACCIANO, SIA SUL VIALE CRISTOFORO COLOMBO/NUOVA VIGEVANESE CHE SUL CORTILE INTERNO, SECONDA SALA RIUNIONI, RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO CENTRALIZZATO TRAMITE FAN-COILS A PARETE, SALA SERVER, SERVIZI CON ANTIBAGNO E BAGNO DISABILI.. PARETI MOBILI E CONFIGURABILE SECONDO NECESSITA'. ASCENSORE AL PIANO. Lei informazioni sopra riportate, non costituiscono elementi contrattuali. CONSULENZA E ASSISTENZA PER L'ACQUISIZIONE DI IMMOBILI Sulla base di specifici incarichi o di richieste di collaborazione, la GlobusCase svolge attività di consulenza e assistenza per il reperimento ed acquisizione di immobili strumentali, immobili residenziali per diretta utilizzazione o per investimento. La consulenza: Definizione delle reali esigenze dell'utilizzatore o investitore. Condivisione e preparazione dei parametri del target. Realizzazione di uno studio finalizzato ad individuare le migliori soluzioni offerte dal mercato per consistenza e dislocazione considerando anche alternative d'acquisto o locazione. Proposta delle soluzioni ottimali scaturite dal rapporto tra le esigenze del cliente e la disponibilità del mercato. L'assistenza: affianchiamo i Clienti nel perfezionamento dei contratti d'acquisto e vendita sia nelle fasi preliminari che in quelle definitive curandone gli aspetti finanziari, tecnico/urbanistici, legali e fiscali. La miglior garanzia di successo di ogni operazione[…]
