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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 220.000 € (cod.64dddc90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Emmetre sas di michele mastrogiacomo 6 c.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.822 €/m² e
2.973 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emmetre sas di michele mastrogiacomo 6 c.
Via gaetano negri 12, Trezzano sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cortile di nuova costruzione
Rif: T20 - Proponiamo in vendita immobile di 3 locali oltre servizi, con terrazzo ed annessi un vano cantina. L'immobile si eleva in via Circonvallazione a ridosso del naviglio, oltre alle numerose attività commerciali in loco, il Comune, la stazione dei treni e l'imbocco della tangenziale ovest. Il fabbricato di recente costruzione nasce nel 2008 e si presenta in buono stato conservativo. I soli due piani di altezza e l'ampio spazio cortilivo caratterizzano e differenziano questo splendido condominio dalle più comuni proposte immobiliari della zona. Internamente l'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, direttamente comunicante con la cucina ed un ampio terrazzo che affaccia sull'interno del cortile. La descrizione continua un corridoio che disimpegna comodamente tutta la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e due bagni. Al piano interrato ed inclusi nell'offerta di vendita, troviamo una cantina
