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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 450.000 € (cod.64d72bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Desire) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.686 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Milano limitrofi zona ovest, cediamo in vendita bellissima attività commerciale di Bar tavola fredda con DJ set serale, posizionata strategicamente in zona di fortissimo passaggio veicolare adiacente ad aziende ed uffici. Il locale, di mq 220, è stato aperto e ristrutturato a nuovo nel 2020. Si presenta al suo interno con una capienza di ca.120 persone, mentre all'esterno altri 100 posti dove può sviluppare dalle colazioni, pranzi di lavoro e aperitivi serali, con un orario che va dalle 05.30 del mattino fino a tarda sera. Affitto molto interessante di € 2.500 oltre a spese mensili con contratto di locazione scadente nel 2032. L'attività, unica in zona, ha una clientela fissa per quanto riguarda le aziende adiacenti, oltre ad il passaggio e alla visibilità esterna, dove sviluppa un fatturato molto interessante che supera € 500.000 annuali, con un potenziale di crescita. Consigliamo l'attività commerciale a giovani imprenditori dinamici o ad una società che voglia espandersi
