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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 269.000 € (cod.64afe7c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.395 €/m² e
3.580 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Trezzano sul Naviglio: in una delle palazzine pi eleganti, completamente ristrutturata dal punto di vista strutturale nel 2024 e dotata di doppio ascensore, proponiamo originale appartamento di tre locali dotato di doppia esposizione angolare di c.ca 99 mq, composto da: Ingresso nel soggiorno dotato di un balcone di c.ca 5,5 mq, dal quale si accede in primo luogo al disimpegno che conduce al bagno principale con vasca ed alla camera matrimoniale, ed in secondo luogo ad un disimpegno dal quale si sviluppano il bagno di servizio lavanderia, il ripostiglio, la cucina abitabile con balcone ed alla seconda camera. Ultima la propriet un'ampia catina di propriet di c.ca 4,5 mq, e la possibilit di acquistare due box separatamente a ? 20.000 CAD. L'appartamento ha finiture originali ad eccezione di: - l'aria condizionata (due splitter inverter, uno in soggiorno ed uno nella camera matrimonale) installata nel 2021, marca DAIKIN, classe A++, - i serramenti e le tapparelle motorizzate, completi di cassonetti in PVC (sostituiti contestualmente al rifaccimento delle facciate per la riqualificazione energetica), serie Condor Termofibra dotati di 6 camere d'aria, inserimento di barra termica e dotati di anta a ribalta. - zanzariere installate su tutte le finestre e portefinestre. Grazie all'ampiezza dei locali, l'appartamento traquillamente trasformabile in un comodo 4 locali + doppi servizi, creando un soggiorno con angolo cottura, ricavando la terza camera matrimoniale dalla cucina, e, rinunciando al ripostiglio (per ampliare l'attuale bagno gi esistente) dove si potrebbe creare un comodo bagno di servizio con lo spazio necessario per asciugatrice e lavatrice. Il contesto condominiale molto signorile, dotato di ampi spazi verdi, curati. E' presente il servizio di portineria sia al mattino che al pomeriggio. Libero Subito. Le presenti informazioni non costituiscono in nessun caso vincolo contrattuale. Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento, chiamaci, scrivici un SMS o WhatsApp al 392_40_300_99 -[…]
