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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 225.000 € (cod.647c7f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti - Trezzano sul Naviglio) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.779 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Trezzano sul Naviglio
Via Leonardo Da Vinci 100, Trezzano sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento di 3 locali ristrutturato in ottime condizioni sito al settimo piano con ascensore. Entrando troviamo un ampio soggiorno, cucina a vista con accesso al balcone da cui si gode di un'ottima vista grazie anche al piano alto oltre un ampio ripostiglio. Nella zona notte troviamo due camere di cui una con accesso al balcone e un bagno con con doccia. In tutto l'appartamento abbiamo gress porcellanato e infissi in alluminio doppio vetro. L'ultima ristrutturazione stata fatta nel 2023. La metratura permette di trasformare l'immobile da 3 a 4 locali. L'immobile si trova in zona centrale e dispone di tutti i servizi di quartiere tra cui: fermata del pullman, farmacia, banca, scuole e supermercato. Libero subito. - SC9336697
