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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 280.000 € (cod.645ba063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.759 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.880 €/m²) e per pentavani (da 1.740 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Ry402 trezzano sul naviglio, via indipendenza: sito a 400 metri dalla stazione ferroviaria (utilizzata dal passante ferroviario s9 delle trenord ed a 250 metri dalla fermata autobus 237 dell'atm e dala linea z553 della stav, proponiamo in una palazzina appena ristrutturata (facciata, cappotto sulla parete a nord ed è stato rivisto il tetto), ampio e panoramico appartamento di 5 locali composto da: ingresso nell'ampio soggiorno dotato di un ampio balcone dal quale si accede ad una sala da pranzo, una cucina abitabile dotata di un secondo balcone, doppi servizi, due camere matrimoniali ed infine una cameretta ed un ampio ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzioneclasse energetica in fase di valutazione, a causa del rifacimento di facciata e cappotto
