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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio a 559.000 € (cod.6457d000)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 559.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 559.000 € per una superficie commerciale di 247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2263 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.180 €/m² e 2.406 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
559.000 €
Superficie:
247 m²
Prezzo al m²:
2263 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Trezzano sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con caminetto

TREZZANO SUL NAVIGLIO Ci troviamo in uno dei quartieri più tranquilli di Trezzano, precisamente nel quartiere Morona, a pochi passi dal parco del Centenario. La zona offre a pochi passi i principali servizi: l'istituto Gobetti (scuola dell'infanzia, primaria e scuola media), capolinea dell'autobus 327 con collegamento all'M1-Bisceglie, e molto altro. Proponiamo in vendita maestosa villa singola, di circa 250 mq commerciali, divisi su due livelli abitabili, locale cantina e un ampio giardino privato. Al piano terra troviamo all’esterno un portico a capriata in legno lamellare di 20 mq. Internamente, una zona living di circa 70 mq, con cucina a se stante, oltre a un grande bagno. Al centro del salone, con grandi vetrate che danno sul portico e il giardino, domina la zona camino , vivibile e visibile da ogni angolo della zona giorno. A fianco , troviamo un garage fuori terra di 26 mq, scollegato dalla zona abitativa. Al piano nobile, collegato al piano terra da grandi e comode scale, troviamo una sontuosa camera padronale con cabina armadio e fantastico bagno padronale, dotato di ampio box doccia e stupenda idromassaggio, oltre ad altre 2 grandi camere e un bagno, e un ulteriore stanza adibita a ripostiglio. La cameretta, oltre il ripostiglio, si affaccia su un terrazzo panoramico, ai piedi di un portico, rivestito in pietra. I grandi giardini permettono di creare delle esclusive dehors , con gazebo, barbecue, SPA, per vivere a contatto con la natura. Completa il tutto al piano seminterrato un'ampia cantina di circa 100 mq, divisa in locale cantina, e un ampio spazio che si può adibire ad una piccola palestra o zona hobby. COSA ASPETTI A VEDERLA?? CHIAMACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO GANGICASE IMMOBILIARE P.ZZA FRATELLI CERVI 1

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