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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 268.000 € (cod.63eb2e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.397 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Rif: T27 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita grazioso alloggio di 3 locali oltre doppi servizi con ampio terrazzo con una splendida vista ed ampio box di pertinenza. In uno dei contesti più ricercati del paese, l'immobile si eleva in Via Morona ed il Borgo rappresenta un residence con uno spiccato stile architettonico e tanto verde ben curato. La palazzina si sviluppa su 4 piani ed è composta da 22 appartamenti. Il contesto condominiale affianca il Parco del Centenario, un punto di riferimento per gli abitanti del Milanese. La zona è a pochi minuti dal centro del paese ed anche al centro commerciale Tigros, in direzione Cusago. Nelle vicinanze troviamo la fermata dell'autobus 327 di ATM il quale collega Trezzano S/N alla metropolitana M1 di Bisceglie. Si è ben collegati con le principali vie di comunicazione come la Nuova Vigevanese e la tangenziale ovest. L'alloggio è in ottime condizioni di manutenzione e si compone di ingresso su zona giorno open space con cucina a vista, ripostiglio ed un meraviglioso affaccio sul terrazzo di ben 22 mq. Un corridoio divide la zona notte con una cameretta, bagno principale, bagno di servizio completo di doccia in cristallo e camera matrimoniale. Caratteristiche da specificare sono l'impianto di condizionamento con pompa di calore, i serramenti esterni in legno doppio vetro, impianto di allarme ed impianto di videocitofono e tendaggi automatizzati sul terrazzo. Conclude la descrizione un vano cantina di pertinenza ed un comodo box di pertinenza di 20 mq posto al piano interrato
