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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 149.000 € (cod.63d52cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.612 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essedi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In posizione strategica e ben servita, proponiamo bellissimo bilocale, ideale sia per un investimento che per chi cerca una soluzione già pronta per essere abitata. Situato al primo piano di una palazzina con bassissime spese condominiali, l'immobile è composto da una zona giorno ben distribuita, facilmente arredabile e con un grazioso balcone, nel disimpegno della zona notte troviamo una spaziosa camera da letto, il bagno con doccia ed un comodo ripostiglio in quota. L'elegante pavimentazione, i materiali utilizzati per la ristrutturazione e le travi a vista dotate di lucernari rendono questo appartamento particolarmente affascinante, caldo e piacevole
