Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio a 660.000 € (cod.63bf7d0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 660.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.612 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza con garage con caminetto
Rif: Trezzano villa - Trezzano sul Naviglio, via Malibran, all’interno di un quartiere di sole ville, vendiamo un'importante ed esclusiva villa singola di ampia metratura (302 mq. di superficie catastale) edificata alla fine degli anni ‘70 e recentemente ristrutturata (2018), circondata da un curato giardino piantumato di ca. 850,00 mq. con alberi ad alto fusto. La villa si sviluppa essenzialmente su tre livelli: al piano rialzato l'ampio ingresso, dal portico, conduce al salone con camino affacciato su un secondo portico, la cucina abitabile e la sala da pranzo sono affacciate entrambe sulla terrazza coperta, pochi gradini conducono all'ampia zona notte con due camere doppie, il bagno di pertinenza e un ampio disimpegno armadiato che introduce alla luminosa, terza, camera padronale con il proprio bagno privato. Dal salone con camino una comoda scala lineare in legno conduce alla zona hobby soppalcata con area televisione e giochi per circa 25 mq., mentre il secondo ingresso sul retro della villa (al piano seminterrato) da accesso alla zona di servizio con camera / guardaroba con il suo bagno, lavanderia, locale caldaia e grande taverna. Integrato nel corpo della villa c'è anche un ampio box doppio. In giardino insiste anche un posto auto coperto. Ottime sono le condizioni generali, infissi esterni in stile inglese con doppio vetro e persiane, aria condizionata, porte di accesso blindate ed impianto di allarme planivolumetrico. Da VEDERE. Libera al rogito
