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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio a 460.000 € (cod.63576124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2893 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.879 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con terrazza
In zona TR5, in complesso di recentissima costruzione, circondato da giardino condominiale ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali posto terzo piano. Al suo ingresso un ampio soggiorno reso luminoso grazie alle porte finestre che danno accesso all'ampio terrazzo, cucina abitabile, Il disimpegno porta nella zona notte, dove si trova una camera matrimoniale, due camerette che affacciano sul terrazzo, due bagni. Una scala interna che ci porta al sottotetto open space con possibilità di dividerlo. L'appartamento completamente nuovo, i serramenti in legno con doppio vetro, lucernai nel piano mansardato videocitofono, porta blindata. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di un box. Libero subito
