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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio a 830.000 € (cod.63538b5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.417 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essedi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Esclusiva villa singola, immersa nella quiete e nella privacy, a pochi passi dalla Piazza San Lorenzo quindi in posizione strategica vicina ai principali servizi. Questa proprietà si distingue per la radicale ristrutturazione avvenuta nel 2016 con materiali e finiture di alta qualità e per gli spazi abitativi ben progettati e sfruttati al meglio. Al piano rialzato l'ingresso si apre su un ampio e luminoso living ben suddiviso tra zona salotto con camino e zona sala pranzo, la grande cucina abitabile attualmente è separata. Al piano leggermente sfalsato troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un'ulteriore camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Al piano cantinato, collegato con una comoda scala in muratura troviamo un’accogliente e spaziosa zona hobby completa di forno/barbecue, una pratica lavanderia, un bagno con doccia ed un ulteriore locale. Il giardino, anch'esso curato, circonda la villa, ospitando una piscina riscaldata con idromassaggio che garantisce divertimento e relax. INFORMAZIONI ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO
