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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio a 548.000 € (cod.6333cc7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 548.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.379 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto da ristrutturare
TREZZANO SUL NAVIGLIO Q.RE AZALEE - IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE DI SOLE VILLE, PROPONIAMO SOLUZIONE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO OLTRE AL PIANO SEMINTERRATO. L' IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: PIANO RIALZATO INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SALONE CON CAMINO E AFFACCIO SUL BALCONE, CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL GIARDINO, TRE CAMERE DI CUI UNA CON USCITA SUL BALCONE E DOPPI SERVIZI FINESTRATI. PIANO SEMINTERRATO CANTINA CON DOPPIO INGRESSO, LAVANDERIA. BOX DI 26 MQ. SOTTOTETTO ACCESSIBILE TRAMITE SCALA RETRATTILE. IMMOBILE PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE: PAVIMENTAZIONE SOGGIORNO MARMO, CUCINA E BAGNI GRESS, PARQUET NELLE CAMERE - INFERRIATE - TAPPARELLE ELETTRICHE - IMPIANTO ELETTRICO E IDRAULICO RIFATTI - FACCIATA RITINTEGGIATA - BAGNI RISTRUTTURATI. AMPIA ZONA ESTERNA PIASTRELLATA CON BARBEQUE E LOCALE CALDAIA. DOPPIO PASSO CARRAIO
