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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trezzano sul Naviglio a 1.250 € mese (cod.64b33b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Studiotara propone in affitto con contratto transitorio a società, un incantevole attico su due livelli di circa 100 mq situato al dodicesimo e ultimo piano del prestigioso Grattacielo Zingone, nel cuore di Trezzano sul Naviglio. Completamente ristrutturato nel 2024, questo elegante appartamento è caratterizzato da uno splendido terrazzo al piano superiore con vista panoramica su tutta la città. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno che affaccia su un grande balcone ideale per cene estive o aperitivi con gli amici. La cucina a vista è ben organizzata e dotata di un comodissimo balconcino e l'intera zona giorno gode di luce naturale grazie alle tre porte finestre. La zona notte comprende due camere spaziose una delle quali ha accesso all'ampio balcone e un bagno modernamente rifinito. Un'elegante scala a chiocciola collega il soggiorno alla terrazza privata, offrendo una straordinaria opportunità per creare uno spazio all'aperto unico dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti. E' presente riscaldamento centralizzato a pavimento, scadabagno a gas per acqua calda sanitaria, serramenti in pvc con doppi vetri, pavimentazione in grés nella zona giorno, parquet nelle camere. Lo stabile è stato oggetto di riqualificazione attraverso Superbonus con rifacimento delle facciate e della caldaia condominiale. E' presente servizio di portineria mezza giornata. L'immobile viene locato completo di arredamento. Il canone di locazione è di 1.250,00 oltre spese condominiali di 250,00 e utenze. Trezzano sul Naviglio non offre solo una storia affascinante ma anche spazi verdi come il Parco del Centenario e il Lago Boscaccio. Queste aree sono ideali per passeggiate rigeneranti e attività outdoor, rendendo questa località ancora più desiderabile. Grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze, Milano è facilmente raggiungibile permettendo così un prtfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. P[…]
