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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trezzano sul Naviglio a 2.400 € mese (cod.6301ae09)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Trezzano sul Naviglio, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Trezzano sul Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trezzano sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con arredamento con cantina
Proponiamo in affitto un luminoso ufficio diviso con pareti mobili più servizi, situato nel comune di Trezzano sul Naviglio (MI). Con una superficie di 206 mq, l'ufficio è arredato e dotato di ascensore, citofono e ripostiglio. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Inoltre abbiamo il lavaggio dell'aria h24 ed è stata cambiata quest'anno la macchina condominiale a gestione autonoma per il raffrescamento e riscaldamento a fancoil sempre autonomo. (La macchina del riscaldamento è in previsione di essere cambiata per primavera 2026). La posizione strategica offre la possibilità di sfruttare i servizi nelle vicinanze, tra cui bar, caffè, fast food, ristoranti, asili, scuole, cliniche, farmacie, veterinari e uffici postali. L'immobile è libero e pronto per essere occupato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio ideale per la tua attività professionale
