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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano Rosa a 265.000 € (cod.65e05889)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano Rosa, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2208 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.953 €/m² e 2.164 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trezzano Rosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzano Rosa, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2208 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Trezzano Rosa (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 22 giugno 2026

PROPOSTO DA:

UNICA CASA SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Nel cuore di Trezzano Rosa, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi del paese, nonché a pochi passi dalla fermata dell'autobus per la metropolitana di Gessate, proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli all'interno di una graziosa e riservata palazzina edificata nel 2004. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura, dalla quale si accede a un magnifico terrazzo di 46 mq che circonda l'intero piano, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il piano è completato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due ampie camere da letto, servite da terrazzino, e un secondo bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive, è dotata di riscaldamento autonomo e beneficia di basse spese condominiali. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto già inclusi nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo box . Un'abitazione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Consigliamo vivamente la visione! EPI: 170 kwh/m2 anno

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