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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano Rosa a 260.000 € (cod.65dbc917)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano Rosa, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2407 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.940 €/m² e 2.146 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trezzano Rosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzano Rosa, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
2407 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Trezzano Rosa (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 23 giugno 2026

PROPOSTO DA:

UNICA CASA SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare

Nel cuore di Trezzano Rosa, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi del paese, nonché a pochi passi dalla fermata dell'autobus per la metropolitana di Gessate, proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli all'interno di una graziosa e riservata palazzina edificata nel 2004. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura, dalla quale si accede a un magnifico terrazzo di 46 mq che circonda l'intero piano, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il piano è completato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due ampie camere da letto, servite da terrazzino, e un secondo bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive, è dotata di riscaldamento autonomo e beneficia di basse spese condominiali. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto già inclusi nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo box . Un'abitazione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Consigliamo vivamente la visione! EPI: 170 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • case24.it

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